全程网办、“双证”齐发！上海推行“交地即交证”新模式|世界观点

6月26日，上海弘澳置业有限公司与普陀区规划和自然资源局相关部门在签订土地交付确认书的同时，当场领取了建设用地规划许可证和不动产权证书。

这是普陀区率先在上海市通过“全程网办”实现“交地即交证”，标志着上海市房地产项目“交地即交证”服务改革正式落地实施。

“我们6月19号交付土地出纳金，今天拿到‘两证’，仅仅8天时间，中间还有端午节假期，速度非常快，体验非常好。”弘澳置业总经理余雪峰对记者说，“以前取得地块后，拿证至少需要一个月时间，跑很多次窗口。但企业对尽快拿到‘两证’是有需求的，这样能尽快实现土地开工，并办理贷款手续、缓解资金压力。”

(资料图片仅供参考)

大兴调查研究和主题教育开展以来，规划资源部门和税务部门深入企业调研，部分企业反映在取得地块后，办理不动产权证和建设用地规划许可证的周期较长、跑动次数多，影响项目建设，有时融资需要十分迫切，非常希望能尽早拿到相关证照。

为进一步优化营商环境，提升企业的满意度和获得感，市规划资源局积极破难题、促发展，多次与市税务局、市大数据中心研究“交地即交证”工作模式和服务举措，并赴北京专题学习调研，在此基础上，创新性地提出全程网办以及同时颁发不动产权证和建设用地规划许可证的工作模式，并在普陀区先行先试，做到了申请“零跑动”、材料“零提交”，颁发“双证书”。

据普陀区规划和自然资源局介绍：“在了解到企业"交地即交证"诉求后，规划、利用、调查、登记等多部门主动介入、协同联动、全程帮办、靠前服务，利用企业缴清土地出让金和相关税费等时间间隙，同步做好登记材料收集、地籍调查等工作，实现了土地交付与双证颁发并行推进。

“全程网办、交地即交证”服务新机制，是落实优化营商环境，践行便民利企高效服务的重要举措。下一步，将在全市面上进一步推广出让土地和划拨土地“交地即交证”的模式全覆盖，并积极探索“交地、发证、抵押联办”新模式，在交地即发证的同时，完成抵押登记的助企利企联办服务，进一步积极回应企业诉求，增强办事企业的满意度和获得感。

作者：张晓鸣

编辑：王嘉旖

责任编辑：单颖文

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